2018年09月22日

宅建の条文問題の攻略法

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宅建の試験まで残り1か月です。
やっかいなのは民法の条文問題だと思います。
改正法か現行法かを問う問題。
民法の大改正を目前にした、とても難しい問題です。

対処法は
、まずは見たことある、聞いたことあるなどの問いかけのみに
集中してください。
今まで勉強してきた言葉にはなかった、
いわゆる初めて見る問いかけや単語の中に
正解肢は無い可能性が高いです!
(過去1問だけあまり触れない項目、第三者の給付が正解肢になったことがありますが消去法で解けます)

現行の民法が作られた100年前の何もない日本で、
こと細かく明文化する必要性はありませんでした。
よって具体的すぎる内容は、ほぼ全部改正法であり、
現行の民法ではありません。
(過失相殺で、それを裁判所が判断するという問題があり、あたかも判例のようですが
消去法でも解けますし、過失相殺を勉強していれば分かります)

改正法は100年間民法で賄えなくて裁判になった
判例を重ねて、その判例をもとに明文化するものです。
これまで勉強した内容とニュアンスが異なる内容や
どちらかに譲歩してあるような内容の問いかけは
改正法です。
(意思能力を欠く状態でした契約は無効というのが出たことがあり
一見正解のようにも見えますが、100年前にこの法律が明文化されてれば
犯罪者の弁護人はみんなこれを類推適用してしまいます)

今年と来年受験される受験生は
大改正では、現行法と全く異なる内容になるものがたくさんあるので
間違っても改正法の内容を詳しく見てはいけません。


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2018年09月20日

準備

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おだやかな天気が続いています。
もう少しで寒さ対策の季節がやってきます。


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2018年09月19日

斜線制限

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宅建試験では宅建業法以外は
どれもやっかいな問題ばかりです。
覚えることがたくさんで大変な中で
総仕上げの時期かと思います。

建築基準法は過去問から
出題された項目のみマスターすれば大丈夫です。
斜線制限などは数値と適用地域がわかれば、
計算問題など出題されませんので
そこまで深入りしないように。。


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